En 2025, Bally’s a dévoilé un ambitieux plan de construction de trois ans pour son complexe à Las Vegas, qui s’articulera autour du futur stade de baseball des Oakland A’s, d’une valeur de 2 milliards de dollars, situé sur l’emplacement de l’ancien Tropicana. Ce projet vise à créer un nouveau quartier de divertissement intégré sur le Strip, englobant à la fois le complexe et le stade.
Le développement de Bally’s s’étendra sur quatre phases distinctes et devrait se conclure d’ici mars 2029. Les documents publics, détaillés par le Las Vegas Review-Journal, indiquent que les permis seront possiblement approuvés d’ici janvier, avec un début de construction prévu en avril 2026. Les phases du projet sont alignées avec la progression du stade des A’s, dont l’inauguration est prévue pour 2028.
La Phase 1 consistera à construire des infrastructures communes, telles qu’une centrale utilitaire, un parking au sud-est, une route d’accès public autour du stade, ainsi qu’un espace commercial et de restauration dans le coin nord-ouest du site. Bally’s espère achever cette phase en même temps que le stade des A’s.
La Phase 2 verra la réalisation du cœur central du complexe, comprenant une tour d’hôtel de 1 800 chambres, un casino, un espace de paris sportifs, et une zone de divertissement et de commerce qui s’intégrera directement avec la place de neuf acres des A’s.
La Phase 3 mettra en vedette la construction d’un théâtre de 3 000 places situé à l’angle sud-ouest, tandis que la Phase 4 complétera le projet avec une tour d’hôtel de 1 200 chambres au coin nord-est, initialement prévue pour le soutien logistique du stade avant sa finalisation en complexe hôtelier.
Au terme de la construction, le site inclura :
– 1,7 million de pieds carrés dédiés à l’hôtellerie
– 822 000 pieds carrés de stationnement
– 476 000 pieds carrés pour le commerce, la restauration et le divertissement
– Un théâtre de 216 000 pieds carrés
– Un casino de 100 000 pieds carrés
– Des piscines étalées sur 50 000 pieds carrés
Les tours d’hôtel atteindront environ 350 et 420 pieds de hauteur, sous réserve d’une révision finale du design.
En 2023, Bally’s s’est associé aux A’s et au propriétaire foncier Gaming and Leisure Properties (GLPI), contrôlant 26 des 35 acres du site. Selon l’accord de location avec GLPI, Bally’s versera environ 10,5 millions de dollars de loyer annuel. Ensemble, Bally’s et les A’s créeront un district de divertissement de 500 000 pieds carrés, combinant commerce, restauration et attractions immersives entre le casino et le stade. « C’est une opportunité unique dans une génération, » a déclaré Soo Kim, président de Bally’s.
Les A’s ont déjà déposé environ 901 millions de dollars de permis de construction, dont 523 millions en septembre. La chronologie de Bally’s dépend de l’avancement du stade. Tout retard pourrait impacter les phases du complexe.
Alors que Bally’s se concentre sur Las Vegas, il poursuit un projet encore plus ambitieux à New York. Sa candidature pour un casino-resort dans le Bronx est parmi les quatre dernières en lice dans cette compétition très convoitée. Le projet, chiffré à 4 milliards de dollars, propose un casino à grande échelle et un hôtel de 500 chambres sur le parcours de golf Ferry Point.
En juin 2025, le Conseil municipal de New York a approuvé un message de règle locale permettant à Bally’s de transformer des parties du terrain à des fins de jeu, maintenant la candidature en vie pour examen par l’État. Malgré une opposition locale féroce, Bally’s a franchi l’étape du Comité consultatif communautaire. Avec plusieurs rivaux, dont tous les candidats de Manhattan, désormais hors course, Bally’s reste un outsider pour décrocher la licence tant convoitée.
En parallèle, Bally’s affronte des défis à Chicago, où il construit le premier casino de la ville, un projet de 1,7 milliard de dollars sur River West. Ce développement, le plus avancé de la société aux États-Unis, fait face à des préoccupations de financement. Bally’s a récemment levé 250 millions de dollars via une introduction en bourse pour y faire face. Cependant, un nouveau défi est apparu : une proposition du Conseil municipal visant à légaliser les terminaux de jeux vidéo (VGT) à travers Chicago.
Elizabeth Suever, vice-présidente des relations gouvernementales de Bally’s, a averti que l’expansion des VGT pourrait faire perdre à Chicago 74 millions de dollars de recettes fiscales annuelles, menaçant jusqu’à 1 050 emplois et nécessitant une renégociation de l’accord avec la communauté hôte. « La légalisation des VGT à Chicago pourrait entraîner une perte fiscale totale annuelle de 260 millions de dollars pour le Casino Bally’s de Chicago, » a-t-elle noté.
La proposition est actuellement en suspens face à l’opposition du maire Brandon Johnson et des responsables financiers, qui craignent de compromettre les recettes fiscales de Bally’s destinées à renforcer les fonds de pension de Chicago.
Pour Bally’s, la période de 2026 à 2028 mettra à l’épreuve sa capacité à concrétiser ses plans d’expansion ambitieux. Outre le financement, le succès à Las Vegas repose sur une coordination étroite avec le calendrier du stade des A’s. À New York, Bally’s doit naviguer à travers la politique locale et convaincre les régulateurs de sa supériorité comme candidat. Pendant ce temps, à Chicago, l’entreprise doit contrer les changements de politique susceptibles d’éroder son exclusivité.
Les enjeux sont élevés. Mais si Bally’s réussit à exécuter sa stratégie, elle pourrait s’imposer comme un acteur majeur de l’industrie du casino aux États-Unis dans les années à venir.
Luc Lemaire est un blogueur passionné qui adore écrire sur les casinos et l’industrie du jeu. Joueur à temps partiel depuis plusieurs années, il est fasciné par la psychologie du jeu.