Le 18 décembre 2025, des doutes émergent quant à l’engagement de Bally’s Corporation à développer un complexe casino à côté du futur stade de baseball des Oakland A à Las Vegas. Tandis que l’entreprise progresse sur des projets majeurs à New York et à Chicago.
Jordan Bender, analyste de Citizens Bank spécialisé dans le secteur des jeux, a récemment décrit la situation de Bally’s comme ayant « plusieurs projets en cours », selon un rapport de The Nevada Independent. Bender a souligné que l’opérateur poursuivait simultanément une licence de casino à New York, la construction de son casino permanent à Chicago, ainsi que le développement prévu sur le Strip de Las Vegas à proximité du stade des A’s. Ces trois projets sont au cœur de la stratégie de transformation Bally 2.0 de la société.
Dans une note adressée aux investisseurs, Bender a indiqué que l’absence de financement engagé pour le projet de Las Vegas pourrait être « un argument de vente ». Il a suggéré que la société pourrait finalement vendre les droits de développement du Tropicana ou faire appel à un partenaire.
Alors que la construction du stade avance, le financement du resort reste flou
Ces questions émergent alors que le stade de 1,75 milliard de dollars des A’s à Las Vegas continue de progresser sur l’ancien site du Tropicana, avec une ouverture prévue avant la saison MLB 2028. Bally’s contrôle 26 acres autour de l’empreinte du stade. En octobre, après près d’un an de silence, l’entreprise a dévoilé ses plans pour le projet. Elle a également présenté un plan de construction sur trois ans, débutant en avril 2026.
Le développement s’étendra sur 3,56 millions de pieds carrés avec une pleine réalisation visée pour mars 2029. La proposition inclut deux tours hôtelières d’environ 3 000 chambres, un espace casino de 100 000 pieds carrés et un théâtre de 216 000 pieds carrés. Elle comportera également une place publique de neuf acres connectée directement au stade.
Malgré ces soumissions, Bally’s n’a pas divulgué le coût total du projet ni un plan de financement dédié.
Bally’s répond : La planification continue, pas de nouvelles mises à jour
En réponse aux questions de The Nevada Independent, Bally’s a déclaré que le projet restait actif. Dans un courrier électronique, la porte-parole de Bally’s, Lauren Westerfield, a indiqué que l’entreprise poursuivait le processus de planification et d’obtention des permis avec le comté de Clark. Elle a ajouté qu’il n’y avait « rien de nouveau à signaler concernant d’éventuels partenaires de développement ».
Incertitude de financement et rôle limité de GLPI
Les questions sur le rôle à long terme de Bally’s sur le site sont également influencées par la position de Gaming and Leisure Properties (GLPI), principal partenaire immobilier de la société pour plusieurs grands développements. L’entreprise est également propriétaire foncier sur le site de Las Vegas. GLPI finance le casino permanent de Bally’s à Chicago. Beaucoup ont vu l’entreprise comme un partenaire de financement potentiel pour le projet du Strip de Las Vegas. GLPI a déjà fourni à Bally’s 175 millions de dollars pour la démolition du Tropicana Las Vegas.
Cependant, lors d’un appel de résultats trimestriels en octobre, le PDG de GLPI, Peter Carlino, a déclaré que l’entreprise pourrait « participer » au financement, mais qu’il était « improbable qu’elle finance l’ensemble du projet ». Cette réalité s’aligne avec l’évaluation de Bender selon laquelle les options de Bally’s pourraient inclure une vente potentielle ou un partenariat.
D’autres analystes voient de la flexibilité, pas de l’urgence
Alors que Bender a remis en question le niveau d’engagement de Bally’s, d’autres analystes ont adopté une vision plus flexible de la position de la société. Plus tôt ce mois-ci, dans une note aux investisseurs, Barry Jonas, analyste de Truist Securities spécialisé dans le secteur des jeux, a noté que la position de Bally’s n’était « pas une cause significative d’inquiétude ». Il a cité la capacité de la société à vendre des droits de développement, à faire appel à des partenaires ou à poursuivre une structure similaire à son accord de Chicago. Là, GLPI possède l’immobilier et Bally’s exploite le casino.
En juin, Jonas a également signalé que les multiples projets simultanés de Bally’s contribuaient à la volatilité des actions de GLPI. Il a déclaré que les baux de Bally’s restaient « bien couverts », sur la base de discussions avec les cadres de l’entreprise. Cependant, dans la note de juin, Jonas a également laissé entendre qu’un autre opérateur de casino pourrait finalement forcer Bally’s à quitter le projet de Chicago, citant des retards répétés et un manque de directives mises à jour fournies aux analystes.
New York et Chicago dominent l’attention à court terme
L’examen des analystes s’est intensifié alors que l’activité récente de financement de Bally’s s’est concentrée en dehors du Nevada. Plus tôt ce mois-ci, Bally’s a annoncé avoir obtenu 1,1 milliard de dollars de financement. La société a déclaré que cette partie soutiendrait le paiement des frais de licence de casino de l’État de New York et des coûts associés. Il n’y a pas eu de mention du projet de Las Vegas. Cette semaine, la Commission des jeux de l’État de New York a approuvé la licence d’établissement de jeux de Bally’s pour son projet de 4 milliards de dollars dans le Bronx. En même temps, l’entreprise a dévoilé de nouveaux rendus intérieurs du complexe casino de Chicago.
Pour le moment, Bally’s continue de faire avancer le projet de Las Vegas par le biais de la planification et de l’obtention de permis. Cependant, tant que le financement ou les partenariats ne seront pas annoncés, les questions sur la construction, le partenariat ou éventuellement la sortie de la société du projet restent non résolues.
Luc Lemaire est un blogueur passionné qui adore écrire sur les casinos et l’industrie du jeu. Joueur à temps partiel depuis plusieurs années, il est fasciné par la psychologie du jeu.