Les trois titulaires de licences de casinos de New York pourraient générer des revenus annuels de jeux allant jusqu’à 5,6 milliards de dollars, selon un nouveau rapport.
En décembre, la New York State Gaming Commission a donné son approbation finale aux trois nouvelles licences. Après un processus de candidature compétitif, Bally’s Bronx, Hard Rock Metropolitan Park dans le Queens et Resorts World New York City à l’Aqueduct Racetrack ont été récompensés par les licences tant convoitées.
Selon l’analyse de CBRE Institutional Research, ces trois sites pourraient devenir de véritables machines à sous. Les projets devraient tous être achevés d’ici 2031.
Dans la première année de pleine exploitation, l’estimation de base du produit brut des jeux (GGR) est de 4,7 milliards de dollars. Cela en ferait le deuxième marché du jeu le plus important aux États-Unis, juste derrière Las Vegas.
Le marché du sud de l’État de New York est considérablement sous-exploité, et il y a des arguments solides pour que chacun des trois projets soit parmi les casinos générant le plus de revenus dans le secteur régional du jeu, a déclaré CBRE.
Des Salles de Jeu Immenses pour Attirer les Joueurs New-Yorkais
New York est déjà en tête en matière de paris sportifs, avec des mises atteignant 26,3 milliards de dollars en 2025. Il existe un appétit énorme pour le pari dans l’État, et les nouveaux casinos offriront de nombreuses opportunités aux New-Yorkais pour jouer.
Les salles de jeu proposées sont immenses avec certaines des plus grandes surfaces de tables, sinon les plus grandes, jamais vues dans le jeu régional avec plus de 200, 400 et 500 tables prévues respectivement chez Bally’s Bronx, Hard Rock et RWNYC, a expliqué CBRE.
Resorts World NYC devrait devenir le plus grand casino des États-Unis, avec 6 000 machines à sous et 800 tables de jeu une fois entièrement achevé.
L’entreprise prévoit d’ouvrir la première phase du casino à grande échelle plus tard cette année, avec jusqu’à 4 000 machines à sous et 250 jeux de table.
RWNYC devrait également bénéficier de l’infrastructure de casino existante et d’une base de clients déjà établie, car le projet proposé est une extension de l’installation existante plutôt qu’un développement à partir de zéro, a déclaré CBRE dans son rapport.
Nouveaux Sites Prévus pour 2030
Les deux autres sites seront construits à partir de zéro. Hard Rock Metropolitan Park proposera environ 5 000 machines à sous et 375 jeux de table, y compris 30 tables de poker. Les développeurs prévoient de commencer la construction cette année, avec une ouverture prévue autour de 2030.
Bally’s Bronx devrait également ouvrir complètement en 2030, avec environ 3 500 machines à sous, 210 à 250 jeux de table et 40 tables de poker.
Tous trois sont situés dans des emplacements privilégiés pour attirer des visiteurs. CBRE a noté que chaque emplacement bénéficie d’un fort volume de trafic de passage, de raisons non spécifiques au jeu pour visiter, et d’une grande base de population dans un rayon raisonnable de route et/ou de train.
Les Jeux au Cœur des Revenus
Les analystes estiment que dans le meilleur des cas, le revenu annuel total pourrait atteindre 7,8 milliards de dollars, avec plus de 70 % provenant des jeux.
Cela contraste avec Las Vegas, où le jeu ne représente qu’un tiers des revenus des propriétés du Strip. Nous ne nous attendons pas à ce que le sud de l’État de New York ressemble au modèle de Vegas – ces propriétés resteront dominées par le jeu, surtout compte tenu des marges plus élevées associées au jeu par rapport aux dépenses hôtelières ou auxiliaires, a déclaré CBRE.
New York ne s’attendrait pas à voir le même déclin du nombre de visiteurs que Las Vegas a connu. Plus de 65 millions de personnes ont visité la Grosse Pomme l’année dernière. Resorts World aura la plus grande capacité hôtelière avec environ 2 000 chambres, suivi par Metropolitan Park avec 1 000 et Bally’s Bronx avec un peu plus de 500.
Les analystes Colin Mansfield et Connor Parks ont déclaré que les hôtels ne sont probablement pas en concurrence avec la base de clients payants déjà considérable de New York et seront principalement réservés pour stimuler la demande de jeux, comme rapporté par Inside Asian Gaming.
Cependant, certains experts remettent en question cet optimisme, soulignant que la saturation du marché pourrait limiter la croissance. Une source sceptique a observé que la dépendance excessive aux jeux pourrait se heurter à des défis réglementaires et à la fluctuation de la demande des consommateurs. Cela crée un tableau complexe pour les investisseurs qui doivent évaluer non seulement les opportunités massives mais aussi les risques potentiels associés à ces développements ambitieux.
Les débats se poursuivent alors que les parties prenantes surveillent de près l’évolution du marché et l’impact que ces casinos auront sur l’économie régionale et nationale. Le temps dira si les prévisions optimistes se concrétiseront ou si les obstacles imprévus freineront la croissance attendue.
Luc Lemaire est un blogueur passionné qui adore écrire sur les casinos et l’industrie du jeu. Joueur à temps partiel depuis plusieurs années, il est fasciné par la psychologie du jeu.